COS'E' IL CONTRATTO PRELIMINARE ??

Condividi su:Quando si decide di acquistare un immobile uno dei primi documenti che bisogna preparare e firmare è il contratto preliminare con il quale le parti si obbligano reciprocamente a firmare un successivo e definitivo contratto di compravendita. Oggi parleremo di un argomento molto interessante per tutti gli addetti ai lavori e cioè il contratto preliminare. La norma principale che…

L'AGENTE IMMOBILIARE ED IL SUO CLIENTE DEL WEB 2.0

Condividi su:Il cambiamento è una delle parole più utilizzate in diversi ambiti e dalla maggior parte delle persone, organizzazioni, politica ecc.. Tra tutte le tipologie di cambiamento oggi vogliamo concentrarci sul cambiamento dei comportamenti dei consumatori e clienti, e precisamente dei clienti nel mercato immobiliare. Il cliente oggi è diventato più intelligente e bravo a fruire dei contenuti di cui…

DAL PIGNORAMENTO ALL'ASTA, TEMPISTICA SECONDO LA NUOVA NORMATIVA

Condividi su:Proseguiamo la nostra operatività nel mondo delle aste e delle esecuzioni immobiliari e oggi ci soffermeremo sui tempi che trascorrono dal pignoramento all’asta secondo i termini della nuova normativa. Come molti di voi sapranno e come abbiamo già trattato nell’articolo sul pignoramento immobiliare, a giugno del 2015 è cambiata la normativa con la conversione in legge 132/2015 del Dl 83/2015…

Vi presentiamo gli uomini del network Capital House, Agenzia Nola 2

Condividi su:Nola è una città di 34 349 abitanti situata al nord della metropoli di Napoli in una posizione strategica rispetto a tutti i capoluoghi della regione Campania. Una città da radici storiche fin dall’età paleolitica, cultura e tradizioni tramandate da generazione in generazione e conservate rigorosamente dai cittadini nolani. Per imparare di più sulla storia del territorio di Nola…

NON HO PAGATO LA RATA DEL MUTUO, FRA QUANTO TEMPO MI PIGNORANO LA CASA?

Condividi su:Per tutti gli interessati ad approfondire una tematica molto attuale, in collaborazione al nostro specialista del settore il Dott. Giuseppe Tullio, proseguiremo oggi la strada conoscitiva del mondo delle esecuzioni immobiliari e degli immobili pignorati cercando di capire quanto tempo passa dall’ultima rata di mutuo non pagata al pignoramento dell’immobile. Come abbiamo già specificato in un nostro precedente articolo…

ACQUISTARE UN IMMOBILE CON IL RENT TO BUY

Condividi su:La formula Rent to Buy è uno strumento contrattuale che permette di poter realizzare il sogno dell’acquisto di una casa senza dover rimandare la decisione nel tempo in quanto consente l’immediato godimento di un immobile che viene acquistato in modo graduale tramite un programma preparatorio finalizzato ad allineare l’acquirente ai parametri previsti dal mondo bancario per la concessione del…

LA RESPONSABILITA' DEL MEDIATORE IMMOBILIARE NEL PROCESSO DI COMPRAVENDITA

Condividi su:Se un cliente decide di rivolgersi ad un mediatore immobiliare per acquistare un immobile succede perché lo considera un professionista  preparato e pretende che quest’ultimo lo assista in tutte le fasi della trattativa fino alla conclusione dell’affare e lo faccia rendendolo partecipe durante tutto il processo, anche in quei casi che potrebbero esserci problemi che possano nascere durante la…

PIGNORAMENTO IMMOBILIARE, CAUSE ED EFFETTI

Condividi su:Abbiamo trattato in un nostro precedente articolo le modalità di partecipazione ad un asta con la nuova procedura esecutiva modificata con la legge nr. 132 del 2015. Oggi facciamo un passo indietro per spiegare alcuni concetti fondamentali in materia di pignoramento immobiliare per poter affrontare al meglio questo nuovo mercato che ad oggi si presenta con circa 250 mila …

Problemi e rimedi nell’acquisto di beni immobiliari di provenienza donativa

Condividi su:Quando si acquista un immobile di provenienza donativa potrebbero verificarsi dei problemi per l’esistenza nel nostro ordinamento di due norme, ovvero l’articolo 563 e l’articolo 561 del codice civile. La donazione è il contratto con il quale, per spirito di libertà, una parte arricchisce l’altra disponendo a favore di questa di un suo diritto o assumendo verso al stessa…