Nola: Si fingono acquirenti privati di case per rubare in un appartamento e stuprare la nonna. Arrestati due finti clienti compratori di case.

Condividi su:   Nola: Si fingono acquirenti privati di case per rubare in un appartamento e stuprare la nonna. Arrestati due finti clienti compratori di case. “Solo privati, no agenzia” questo il loro motto. Caro lettore, se magari hai appena messo in vendita la tua casa da privato, non preoccuparti, questa notizia è una bufala. Rilassati e leggi con calma…

Devo comprare casa, ma devo vendere la mia.

Condividi su: Spesso nelle nostre agenzie i nostri consulenti immobiliari, udendo questa richiesta del nuovo cliente, restano cinque minuti in un profondo e religioso silenzio di raccoglimento. Caro Cliente, puoi anche ringraziare la santa pazienza dei nostri consulenti che evitano in quel preciso istante di tirare giù tre mesi di calendario. Ti spieghiamo il perché. La casa è un bene…

Prima di iniziare a cercare casa accertati che tu possa accedere ad un eventuale mutuo

Condividi su: Caro potenziale cliente, se stai pensando di acquistare una casa, finanziandola anche con un mutuo, sappi che agente immobiliare e mediatore del credito sono due professionisti totalmente diversi. Ti diciamo questo per metterti in allerta prima di iniziare la tua ricerca. Rafforza il tuo potere negoziale. Le armi più efficaci che tu possa usare in una trattativa sono il tempo di…

Conosciamo il prezzo di tutto ma il valore di niente

Condividi su: Tutti sappiamo che quando acquistiamo casa, oltre al prezzo che paghiamo al venditore, siamo obbligati a sostenere altre spese collaterali, come ad esempio: notaio, agenzia immobiliare, mediazione creditizia, imposte, tasse, ecc. La somma delle spese accessorie, oltre al prezzo del corrispettivo pagato per la casa, determina il “costo” dell’immobile acquistato. Attenzione però, spesso il costo è differente dal…

Sono le emozioni a decidere l'acquisto

Condividi su:   Il gruppo Capital House quest’anno compie 10 anni di vita. In questo periodo di tempo sono transitati nei nostri uffici tanti clienti, proprietari, venditori e acquirenti. Specialmente gli acquirenti avevano un sogno comune, quello di fare l’acquisto più importante della loro vita, ossia comprare per la prima volta la casa per la propria famiglia. Ascoltando le richieste…

Sono gli acquirenti a determinare il valore della tua casa in vendita

Condividi su: Ma allora quali sono i fattori che fanno sì che la tua casa venga venduta velocemente? Dalla lettura dei nostri precedenti articoli, possiamo affermare che la risposta è semplice: le case che si vendono velocemente sono quelle che si trovano nelle migliori condizioni, magari con una bella vista, di dimensioni ottimali, situate in un contesto tranquillo, in una…

Il prezzo stabilisce se e quando sarà venduta la tua casa

Condividi su: Cari lettori, nell’articolo precedente abbiamo parlato del principio cardine del settore immobiliare che venditori, acquirenti, ma soprattutto gli agenti immobiliari, dovrebbero sapere: la motivazione ed il giusto prezzo sono gli strumenti chiave per acquistare e vendere in un massimo di 60 giorni. Approfondiamo oggi l’elemento “giusto prezzo”, che ci porta a definire un secondo principio fondamentale: “Il prezzo…

Le case non si vendono se non sai come fare!

Condividi su: Il mercato immobiliare sta vivendo, come ormai sanno anche le pietre, un periodo di forte instabilità. Sia chiaro, è ormai noto che la discesa verso il baratro è stata arrestata. Mentre all’orizzonte si intravedono barlumi di ripresa, sono ancora forti i periodi di stagnazione degli immobili in vendita. Anche gli agenti immobiliari stanno lasciando questo settore. Alcuni professionisti hanno…

Vuoi vendere la tua casa al miglior offerente? Scegli il sistema delle aste volontarie!

Condividi su:  In questo particolare momento di mercato immobiliare stiamo assistendo ad una forte variabilità tra domanda e offerta. Mentre apprendiamo che il trend della domanda è in lieve crescita, constatiamo dall’altra parte la prudenza di alcuni venditori a mettere sul mercato i propri beni. Tale prudenza è generata dal timore di ricavare poco dalla vendita del proprio immobile che…

Come rifare il "trucco" alle case in vendita: l'home-staging, la nuova tecnica per vendere "bellissime" case.

Condividi su:  Cari lettori, oggi desideriamo farvi una domanda: “Avete mai visto la maggior parte delle donne uscire di casa la mattina senza trucco oppure senza la minima ombra di decoro personale?” Pensiamo proprio di no. E’ proprio vero, un uomo o una donna, appena svegli ed al loro stato naturale, non hanno proprio un bel fascino.. eppure, oggi ci…